Новооскольский городской округ

Официальный сайт органов местного самоуправления

Новооскольского городского округа Белгородской области

 04 Окт 2016 21:33

Извещение о проведении аукциона

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка

В соответствии со статьями 39.6, 39.8, 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации администрация городского поселения «Город Новый Оскол» в лице администрации Новооскольского района сообщает следующее:

Администрацией городского поселения «Город Новый Оскол» принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка.

1.Организатор аукциона: администрация муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области (отдел земельных ресурсов управления имущественных и земельных отношений администрации района), действующая на основании договора поручения с администрацией городского поселения «Город Новый Оскол» муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области от 05.08.2015 г.

2.Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация городского поселения «Город Новый Оскол» муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области. Распоряжение администрации городского поселения «Город Новый Оскол» муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области «О  проведении  аукциона  по продаже земельного участка» от 29.09.2016г. №483.

  1. Место, дата, время, порядок проведения аукциона:

Белгородская область, г. Новый Оскол, ул. 1 Мая, 2, Малый зал, 09.11.2016г. в 10 часов 00 минут.  Форма проведения аукциона – открытый по составу участников и форме подачи заявок аукцион по продаже земельного участка.

  1. Предмет аукциона: предмет аукциона – продажа земельного участка.

Лот 1: право на покупку земельного участка, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Новооскольский, г. Новый Оскол, ул. Кооперативная, 5, общей площадью 9472 кв.м, из земель населённых пунктов, с кадастровым номером 31:19:1110002:7, разрешённым использованием: Для размещения производственной базы.

Параметры разрешенного строительства объекта: согласно тома III «Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Новый Оскол» предельные максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства для иных объектов капитального строительства не установлено.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям: техническая возможность подключения к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Белгородэнерго» вышеуказанного объекта имеется. Технологические условия подключения определяются приложением к договору об осуществлении технологического присоединения. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 технологическое присоединение к электрическим сетям возможно после заключения договора об осуществлении технологического присоединения и выполнения ряда технических мероприятий. Перечень конкретных технических мероприятий вносится в приложение №1 (технические условия) к договору об осуществлении технологического присоединения. Срок действия технических условий два года со дня заключения договора. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается в соответствии с Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области №32/1 от 24.12.2015 г. «Об утверждении ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК-Центра» - «Белгородэнерго» по утвержденному «Прейскуранту платы за технологическое присоединение электроустановок потребителей к электрическим сетям филиала ПАО «МРСК Центра» - «Белгордэнерго» на год электроснабжения потребителей.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к  сетям газораспределения: Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к газораспределительной сети: от 1 года до 4 лет (если иное не будет предусмотрено договором о подключении) от даты заключения договора о подключении. Стоимость подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к газораспределительной сети: стоимость определяется при заключении договора о подключении в соответствии с утверждённой Приказом №33/1 от 24.12.2015 Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области платой за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям ОАО «Газпром газораспределение Белгород» или Приказом №33/2 от 24.02.2015 Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области об утверждении стандартизированных тарифных ставок, при выполнении индивидуального проекта. Срок действия технических условий: 2 года. Газификация вышеуказанного земельного участка возможна от существующей сети газораспределения ОАО «Газпром газораспределении Белгород».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к  сетям водоснабжения и водоотведения: Технической возможности для подключения к водопроводным и канализационным сетям нет.

Земельный участок относиться к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Ограничения использования отсутствуют.

5.Начальная цена предмета аукциона:

Лот 1 – 9 533 662,72 руб. (Девять миллионов пятьсот тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят два рубля 72 копейки).

  1. «Шаг аукциона»: Величина повышения начальной цены – шаг аукциона в размере 3 (три) % от начальной цены:

Лот 1 – 286 009,88 руб. (Двести восемьдесят шесть тысяч девять рублей 88 копеек).

7.Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: Заявки на участие в аукционе  (Приложение 1 к извещению) принимаются в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в отдел земельных ресурсов управления имущественных и земельных отношений администрации района по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, г. Новый Оскол, ул. 1 Мая, 2, (1 этаж), с 04.10.2016г. по 04.11.2016г. с 08ч.00 м. до 17ч.00 м. (по московскому времени), за исключением праздничных дней, установленных законодательством Российской Федерации.

8.Размер задатка, порядок внесения участниками аукциона и возврата задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Размер задатка - 20% от начальной цены права аренды земельного участка:

Лот 1 – 1 906 732,54 руб. (Один миллион девятьсот шесть тысяч семьсот тридцать два рубля 54 копейки).

Задаток вносится путём перечисления на счет: УФК по Белгородской области  (Администрация муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области), л/с 05263007920, ИНН 3114003360, р/сч 40302810514033000014, в Отделение Белгород, г.Белгород, БИК 041403001. Назначение платежа: «Задаток на право участия в аукционе на право заключения договора аренды».

Организатор торгов возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3-х банковских дней со дня оформления протокола о признании заявителя участником аукциона. Организатор аукциона в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задаток участникам аукциона, которые не выиграли его. Внесённый победителем аукциона задаток засчитывается в счёт уплаты цены за предмет аукциона.

     Приложение № 1 к извещению

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

от «___»________ 201_  г.                                                                                                           № ______

Полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица _______________ адрес:____________________________  регистрационный номер и дата регистрации юридического

(индекс, город, улица, дом, телефон)

 лица или индивидуального предпринимателя, данные паспорта (для физического лица) ________, ИНН_______, рас./счет _______, реквизиты банка ________, кор./счет ______________, БИК _____________.

  1. Изучив данные информационного сообщения, опубликованного на официальном оК _____о лица _______________ естненского поселения сайте администрации Новооскольского района «__» ______ 201_ года, условия, с которыми выставляется на аукцион земельный участок, я, нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, согласен приобрести земельный участок, расположенный по адресу: ____, кадастровый номер ______, общей площадью_____кв.м., для _______.

2.В случае победы в аукционе беру на себя обязательства не позднее 5 дней со дня подписания протокола аукциона или не ранее, чем через 10 (десять) дней после размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», заключить договор купли-продажи земельного участка с городским поселением «Город Новый Оскол» Белгородской области.

Заявитель:    ___________________________________________________

                                                                 (подпись, Ф.И.О., дата, время)

Принял: _______________________________________________________

                                                                (подпись, Ф.И.О., дата, время)

                                                                                                   Приложение № 2 к извещению

ДОГОВОР

КУПЛЯ – ПРОДАЖИ  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

                                                                                                                                              ___   ___________   _____ г.

                Наименование юридического лица, в лице ___________________________, действующего на основании _________________________________, именуемый далее Продавец и

                ФИО (наименование организации), число, месяц, год рождения, паспортные данные (серия, номер, место и дата выдачи) (ОГРН, ИНН), адрес, именуемый(ая) далее Покупатель, заключили настоящий договор о  нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

                1.1.Продавец  продает  земельный участок с кадастровым номером ______общей площадью ___ кв.м. (категория – земли населенных пунктов), расположенный по адресу: ______предназначенный _______, а Покупатель приобретает упомянутый  земельный  участок  в   границах  прилагаемого  к  настоящему  договору  плана  земельного  участка.

  1. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ

                2.1.На основании протокола от ___ _______ ____ года заседания аукционной (конкурсной) комиссии по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или право на заключение договоров аренды земельных участков земельный  участок  продан  за ____ руб. (сумма прописью).

                Оплата производится Покупателем путем перечисления денежных средств  на расчетный счет  получателя платежа: 

Наименование  получателя  платежа:   ______________________

Номер  счета  получателя  платежа:  ___________________________

Наименование  банка: ____________  БИК: ___________

Наименование платежа: __________________________________

Код  бюджетной  классификации: ___________________   Код ОКТМО:  ___________________________

 

  1. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

                3.1.Покупатель  осмотрел  земельный  участок в натуре, ознакомился  с  его  количественными  характеристиками, правовым  режимом  земель  и  принимает  на  себя  ответственность  за  совершенные  им  любые  действия, противоречащие  Законодательству  Российской  Федерации.

                3.2.Покупатель  в  праве  использовать  земельный  участок  всеми  способами, не  противоречащими  ограничениям, установленным  органами  власти  (органами  местного  самоуправления)  в  соответствии  с  действующим  законодательством  и  утвержденными  строительными, санитарными, природоохранными  и  противопожарными  нормами.

                3.3.Для  земельного  участка, являющегося  объектом  купли-продажи  по  настоящему  договору  установлены  следующие  ограничения  в  пользовании  и  обременение  правами  других лиц:_нет_.

                3.4.Покупатель  обязан:

                1)эффективно  использовать  землю  в  соответствии  с  целевым  назначением, применять  природоохранные  технологии  производства, не  допускать  ухудшения  экологической  обстановки  на  территории  в  результате  своей  хозяйственной  деятельности;

                2)осуществлять  комплекс  мероприятий  по  охране  земель, своевременно  уплачивать  земельный  налог, не  нарушать  права  других  собственников  земельных  участков, землевладельцев, землепользователей  и  арендаторов;

                3)своевременно  предоставлять  по  требованию  органов  власти  (местного  самоуправления)  установленные  законодательством  сведения  о  состоянии  и  использовании  земель;

                4)вести любое строительство, руководствуясь  действующими  строительными  нормами, правилами, по согласованию с землеустроительными, архитектурно – градостроительными, пожарными, санитарными  и  природоохранными  органами.

                3.5.Строительство на участке новых объектов инфраструктуры, в том числе прокладка  электрических  и  телефонных  кабелей, водопровода, газопроводов, канализации, размещение  которых может нанести ущерб Покупателю – собственнику земельного участка  осуществляется  на  компенсационной  основе.

                3.6.Действительными  являются  ограничения  на  использование  земельного  участка, существующие  на  момент  купли – продажи.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

                4.1.Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  момента  его подписания, и право собственности на указанный земельный участок возникает у покупателя с момента государственной  регистрации перехода права.

                4.2.Договор  не  может   быть  расторгнут  в  одностороннем  порядке. Договор  не   может  быть  расторгнут  по  соглашению  сторон  после  его  государственной  регистрации.

                4.3.Договор  не  может  быть  расторгнут  в  связи  с  уточнением, после  его  подписания, площади  земельного участка, состава  земельных  угодий, их  качественных  характеристик  и  нормативной  цены  земли.

  1. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ.

                5.1.Стороны  разрешают  возникшие  споры  путем  переговоров. В  случае  не  достижения  соглашения, все  имеющиеся  между  Сторонами  разногласия  передаются  на  рассмотрение  Арбитражного  суда  по  месту  нахождения  ответчика.

                5.2. Настоящий  договор  составлен  в  трех  экземплярах, имеющих  одинаковую  юридическую  силу, один  из  которых  находится  у  Продавца, второй – у  Покупателя, третий – в  органе, осуществляющем  государственную  регистрацию  настоящего  договора.

  1. ПРОЦЕДУРА ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА.

                Процедура   приема  - передачи  земельного  участка  произведена  сторонами  до  подписания  настоящего  договора, при  этом  Продавец  передал, а  Покупатель  принял  земельный  участок  в  состоянии  удовлетворительном  для  использования  его   по назначению, в  том  качестве, как  он  есть  на  момент  подписания  договора, что  настоящим  и  подтверждается.

            По  соглашению  сторон  настоящий  договор  будет  служить  и  передаточным  актом  между  ними.

  1. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И  РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН.

ПРОДАВЕЦ:               Наименование юр. лица, адрес

                                       ИНН,   КПП,  БИК 

ПОКУПАТЕЛЬ:          ФИО,  год рождения,(организация)

                                       паспортные данные (серия, номер, место и дата выдачи) (ИНН, ОГРН)

                                       адрес                                                  

ПРОДАВЕЦ:                                                                                                      ПОКУПАТЕЛЬ:

_________________________________                                                           _________________________________


Дата последнего изменения: 14 Авг 2017 15:44